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Viva Smart Itaquera.

Venha viver no mais novo condomínio inteligente de São Paulo

Experimente um novo estilo de vida no Viva Smart Itaquera. Com apartamentos de 2 dormitórios, vaga garantida e a opção de terraço, nosso condomínio inteligente é a escolha ideal para viver de forma conectada e moderna em São Paulo.

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Central de Atendimento

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Aqui o espaço é planejado para acolher e experimentar uma vida mais conectada com a natureza e a comunidade.

A implantação no Viva Smart Itaquera une harmoniosamente espaços verdes, áreas de convívio e infraestrutura moderna. Cada detalhe é pensado para criar um ambiente que atende às suas necessidades diárias e promove uma comunidade conectada e sustentável.

  1. 1Portaria
  2. 2Bicicletário
  3. 3Quadra Gramada
  4. 4Espaço Pet
  5. 5Espaço Piquenique + Horta
  6. 6Churrasqueira
  7. 7Área Fitness Externa
  1. 8Espaço Delivery
  2. 9Brinquedoteca
  3. 10Sala de Jogos
  4. 11Biblioteca de Objetos
  5. 12Área de Eventos
  6. 13Espaço Gourmet
  7. 14Espaço Saúde
  1. 15Playground
  2. 16Espaço Luau
  3. 17Churrasqueira
  4. 18Churrasqueira
  5. 19Piscina Adulto
  6. 20Piscina infantil
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Simule aqui seu

Financiamento

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Seu apê recheado de comodidade e conforto: do jeitinho que você sempre quis

Aqui, você encontrará o apartamento dos seus sonhos, repleto de comodidades e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para atender aos seus desejos, proporcionando um espaço que reflete o estilo de vida que você sempre quis.

planta

Planta ilustrada da unidade 1012 da Torre 1 com 38,71m², sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis, utensílios e alguns acabamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Medidas livres entre paredes sujeita a alterações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.

planta

Planta ilustrada da unidade 1013 da Torre 2 com 40,94m², sem escala e com sugestão de decoração. os móveis, utensílios e alguns acabamentos são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Medidas livres entre paredes sujeita a alterações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados.

divisor de bloco

Confira o decorado e o tour virtual

Explore o decorado e o tour virtual no Viva Smart Itaquera. Conheça seu futuro lar de forma presencial ou virtual, e descubra um espaço inteligente e acolhedor, pronto para recebê-lo.

Tour Tour
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Saiba mais sobre o Viva Smart Itaquera

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Mais de 50 Soluções. Divididas em 4 pilares:

Tecnologia, Meio Ambiente, Pessoas e Planejamento e Arquitetura.

Soluções inteligentes para você viver num lugar completo: com lazer, cuidados com o meio ambiente, apoio à comunidade e tecnologia.

Smartphone
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Compostagem comunitária

A compostagem é a reciclagem dos resíduos orgânicos, ou seja, uma técnica que permite a transformação de restos orgânicos (sobras de alimentos em geral, podas de jardim, etc) em adubo, que poderá ser utilizado nos jardins dos moradores.

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Criação de micro habitats para fauna local

Para aumentar a diversidade da vida silvestre e a chance de ouvir o canto dos passarinhos.

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Uso de plantas nativas

Para a criação de áreas com alta biodiversidade em um ambiente urbano, é essencial recorrer ao uso da flora nativa para garantir o estabelecimento de uma dinâmica ecológica correta. As plantas nativas são prioridade nas áreas seminaturais introduzidas na cidade (florestas urbanas, áreas de evolução natural e micro-habitats para a fauna).

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Iluminação inteligente de áreas comuns

Daremos preferência ás luminárias de LED, com redução de cerca de 70% do consumo de energia, resultando na redução do custo do condomínio também.

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Plantas de baixa manutenção

Requerem poda e irrigação com menor frequência, o que reduz o custo de manutenção.

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Plantas com baixa demanda hídrica

Elas vivem e crescem sem a necessidade de muita água. Poupando trabalho e gerando menos custos no condomínio.

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Planta de alta captura de CO2

Uma forma inteligente de limpar o ar e contribuir para a saúde de todos.

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Poda descontinuada direcionada

Vai direcionar o crescimento da planta e eliminar partes perigosas, doentes ou mortas.

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Horta Urbana

Ajuda a promover a socialização dos moradores e o sentimento de pertencimento das áreas públicas.

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Pavimentação drenante

Em locais específicos, evita o acúmulo de água no piso, tornando-o antiderrapante e mais seguro.

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Canteiro de obras racional e sustentável

Uso consciente dos materiais e respeito ao entorno, desde o início da obra até a entrega do empreendimento.

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Ilha de coleta seletiva

Serão colocadas lixeiras diferenciadas para cada tipo: papel, plástico, vidro, alumínio etc.

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Gestor social

É um profissional que estimula o envolvimento dos moradores no cuidado do bem comum. Reúne os grupos do condomínio e facilita o compartilhamento de serviços e experiências como cursos, treinamentos e organização de eventos.

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Canto das Fábulas

Um cantinho lúdico para ler histórias para os pequenos.

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Troca de Livros

Local para estimular a troca de livros entre os moradores, sem ser necessária a compra do livro.

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Área de Churrasco

Três áreas para churrascos simultâneos para quem quiser utilizar.

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Teoria do Divertimento

A Teoria do Divertimento é uma ferramenta de comunicação e conscientização aplicada em muitas práticas de envolvimento em um contexto urbano. Ela alavanca aspectos lúdicos para gerar consciência e promover comportamento virtuoso e sustentável, por meio de soluções práticas com uma abordagem de aprender fazendo, onde a diversão facilita o mecanismo de aprendizagem.

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Orientações para consumo responsável da água

Dicas e incentivos para a redução do consumo da água que serão publicadas no PlanetApp e nas áreas comuns.

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Orientações para a redução do consumo de energia

O Planet App vai indicar como reduzir o consumo de energia doméstica.

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Orientações para a redução do desperdício de alimentos

Informações sobre boas práticas para evitar o desperdício, no Planet App.

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Orientações para redução, reuso e reciclagem de resíduos

Práticas para estimular e incentivar os 3R’s - Redução, Reúso e Reciclagem de resíduos publicadas no PlanetApp e áreas comuns.

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Espaço gourmet

Um lugar para você cozinhar e curtir com sua família e amigos.

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Espaço saúde

Equipamento que faz testes básicos de saúde de forma rápida, eficaz e gratuita. Todos podem aferir a pressão arterial, peso e altura e manter um controle diário dessas informações.

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Espaço comunitário para oficinas, cursos e atividades sociais

Um local que incentiva atividades em grupo para compartilhar experiências.

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Biblioteca de objetos

Solução criada na ótica do consumo consciente, seguindo o exemplo de muitos países europeus. A biblioteca de objetos permite que os moradores solicitem emprestadas ferramentas. Quantas vezes precisamos de uma chave de fenda ou de uma furadeira? Se você tivesse a certeza de encontrá-la sempre à disposição você compraria? Essa é a lógica por trás desta solução.

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Quadro público de ideias

Um espaço físico para cada morador propor novas ideias e soluções para o condomínio.

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Área equipada para cães

Com estrutura para exercícios e brincadeiras livres para os bichos de estimação.

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Área de eventos

Um local pronto para receber eventos permanentemente.

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Área de jogos educativos

Espaço dedicado a atividades para crianças, onde elas poderão aprender brincando.

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Materiais antitrauma

Material normalmente aplicado nos pisos de playgrounds para crianças, utilizado para criar superfícies a prova de choque que, graças à alta absorção de impactos, garante a segurança dos usuários em caso de queda. A fabricação a partir da borracha reciclada garante a sutentabilidade dessa solução, sendo produzida com descartes de pneus ou resíduos industriais verificados e certificados.

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Área de lounge urbana

Lugar agradável que vai permitir a interação social.

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Bicicletário

Estacionamento e lava-rápido de bikes.

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Área fitness

É um lugar ao ar livre equipado para exercícios físicos. Um espaço todo dedicado ao bem-estar, ao relaxamento e ao condicionamento físico, que proporciona ao mesmo tempo um ponto de encontro, estimulando as relações entre os cidadãos.

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Configuração do sistema de percursos pedonais

Percursos para caminhadas sem sair do condomínio.

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Design de Playground

O playground é uma área que visa transformar o espaço comunitário em uma área de brincadeiras e experiências para adultos e crianças, partindo da premissa que o jogo produz uma forma dinâmica de conhecimento, gerando interesse, diversão e cuidados com o espaço comum.

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Sinalização horizontal e vertical

Comunicação visual simples e eficaz para informar dados e conceitos de forma rápida.

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Espaço delivery

Pensado na praticidade e economia de tempo dos moradores, o espaço é exclusivo para receber encomendas nos condomínios.

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Aplicativo do condomínio

O aplicativo exclusivo da Planet pode ser baixado gratuitamente pelos moradores e é o meio para entrar no condomínio com todas as inovações digitais e sociais para os moradores do Viva Smart. É o painel de controle da cidade mostrando informações para os moradores da Smart City: da escala urbana à interpessoal. Esta ferramenta é essencial, implantadas no condomínio, interconectar e expandir a eficácia das várias tecnologias implantadas na cidade, mas também para facilitar a conexão e colaboração entre os moradores

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Compartilhamento de serviços da comunidade

A iniciativa permite o compartilhamento de serviços profissionais entre a comunidade. Por meio do Planet App, é possível encontrar serviços realizados por outros membros da comunidade, como: babá, diarista, professora, enfermeira ou fisioterapeuta entre outros. O ecossistema urbano é, portanto, cada vez mais entendido como uma comunidade de serviços compartilhados com o objetivo de elevar o nível de bem-estar e a qualidade de vida das pessoas.

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Carona compartilhada

Por meio do aplicativo Planet App, o cidadão pode disponibilizar o seu veículo para que outros usuários que precisem se locomover na mesma rota possam pegar carona e dividir as despesas de modo a melhorar a integração das pessoas, reduzir os poluentes e promover uma economia de recursos

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Infraestrutura para vídeo monitoramento

Deixamos tudo pronto para o condomínio instalar um sistema para cada morador acompanhar em tempo real áreas comuns pelo Planet App.

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Gamification

Iniciativa que envolve os moradores em um grande “jogo digital”, por meio dos seus smartphones ou de plataformas digitais. Através dele são criadas ações voltadas para o bem comum, de modo excitante e divertido, trazendo aprendizagem, colaboração e socialização

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Sensores contra incêndio

Aparelhos nas áreas comuns que previnem incêndios para garantir a segurança dos moradores.

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Sistema de gestão para grupos ocasionais

Para fácil gerenciamento de grupos de moradores, para quando forem organizar grupos esportivos ou outros.

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Infraestrutura para centro de controle da empresa de gestão condominial

Mais infraestrutura significa custos menores para a instalação do condomínio.

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Previsão do tempo a curto prazo (nowcasting)

Previsões meteorológicas de curto prazo (0-12 horas) com alta precisão espacial e temporal.

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Infraestrutura para wifi no condomínio

Seu condomínio pronto para instalar wi-fi nas áreas comuns, ganhando conexão para todos os moradores.

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Banco inteligente

Permitirá recarregar dispositivos por meio de um cabo USB nos locais de convivência.

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Dispositivo para a segurança pessoal

Função do Planet App que permite pedir ajuda e ainda ativar um círculo de pessoas em caso de emergência.

Localizado na: R. Ioneji Matsubayashi, 1287 - Itaquera, São Paulo - SP

Panoramica
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8 minutos da estação Dom-Bosco da CPTM.

Localização

Distância de carro:

3 min. Jacu-Pêssego

3 min. Aquário de Itaquera

6 min. Parque Raul Seixas

9 min. Etec Itaquera

10 min. Parque do Carmo

10 min. Sesc Itaquera

14 min. Fatec Itaquera

  

Localização

Confira o andamento da Obra

Abril de 2024

Relização

Incorporação:

Logo Casa 8

Conectar pessoas, lugares, espaços através de nossos empreendimentos, transformando a vida de todos.

Desenvolvemos nossos projetos de modo inteligente e inclusivo, visando simplificar a vida das pessoas para que possam ter mais tempo para fazer o que importa de modo simples e feliz.

E para que possamos oferecer tudo isso contamos com uma equipe de profissionais que atua há mais de 20 anos no mercado imobiliário. Com sólida expertise no segmento imobiliário, estamos sempre em busca da excelência e evolução.

Nosso time é o coração da CS8 e temos muito orgulho em construirmos a nossa própria história e a de todos que acreditam em nosso propósito.

Já entregamos o São José, Aquarela Bela Vista e Canvas High Houses onde 546 famílias realizaram o sonho não apenas de conquistar o seu imóvel, mas de morar perto de tudo, com qualidade de vida, praticidade e em busca de novos sonhos.

Casa 8. Infinitas possibilidades para morar e viver bem.

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Venha viver em um condomínio Smart.

A Planet é um grupo com sede em Londres, líder global em cidades inteligentes inclusivas que está transformando a forma de morar no Brasil e no mundo. No Brasil, já são 4 projetos, e nos próximos anos serão um total de 10 aqui e 30 no mundo.

Infraestrutura de alto padrão, inovação social e inovação digital, fazem parte do nosso DNA e dividimos as soluções inteligentes estudadas pelo centro de competência na Itália em quatro pilares: Meio ambiente, Arquitetura, Tecnologia e Pessoas.

A cada novo projeto vemos vidas sendo transformadas e isso nos motiva a superar as expectativas para construir além de moradias, sonhos de uma vida melhor, mais conectada e integrada ao ambiente e às pessoas ao redor.

O Viva Smart Itaquera conta com essa expertise e traz soluções Smart que irão simplificar, modernizar e transformar seu estilo de vida, proporcionando uma nova forma de viver além de morar.

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Vendas:

Construtora:

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